Preview document (🔗 origineel)

---

Geachte Voorzitter,

Hierbij doe ik u de antwoorden toekomen op de Kamervragen van dhr. van
Hijum en dhr. van Bochove over het bericht dat woningcorporatie Rentree
in Deventer heeft aangekondigd de herstructurering van de Rivierenwijk
uit te stellen en de plannen te versoberen als gevolg van de
kredietcrisis. (Ingezonden 13 januari 2009, 2009Z00307 / 2080909400).

Hoogachtend,

de minister voor Wonen, Wijken en Integratie,

E.E. van der Laan

2009Z00307 / 2080909400

 

Vragen van de leden Van Hijum en Van Bochove (beiden CDA) aan de
minister voor Wonen, Wijken en Integratie over het bericht dat
woningcorporatie Rentree in Deventer heeft aangekondigd de
herstructurering van de Rivierenwijk uit te stellen en de plannen te
versoberen als gevolg van de kredietcrisis. (Ingezonden 13 januari 2009)

 

1      

Is u bekend dat woningcorporatie Rentree in Deventer heeft aangekondigd
de herstructurering van de Rivierenwijk uit te stellen en de plannen te
versoberen als gevolg van de kredietcrisis? 1)

Antwoord:

De informatie in het artikel van de Stentor is niet juist t.a.v. de
voornemens van Rentree. De projectleider m.b.t. de herstructurering van
de Rivierenwijk heeft in een interview met Trouw gemeld dat Rentree
intern nagaat welke mogelijke effecten van de kredietcrisis kunnen
optreden voor de planning van de herstructurering van de Rivierenwijk.
Rentree investeert circa  € 250 miljoen in de Rivierenwijk en deels
betreft het sloop-nieuwbouw voor de markt (koopwoningen) en bouw van
winkel- en bedrijfsruimten. Ingeval van langduriger vraaguitval naar dit
soort objecten, is het niet onlogisch dat nagegaan wordt of dit effecten
zou moeten hebben voor de planning van het herstructureringsprogramma.
Een notitie daarover wordt door Rentree op dit moment opgesteld voor
interne besluitvorming. Of er wijzigingen voor de planning uit
voortkomen en zoja wat deze zouden inhouden is nog niet bekend. 

 

2      

Hoe verhoudt het voornemen van Rentree zich concreet tot de afspraken
die over de herstructurering zijn gemaakt in het convenant, dat ook mede
door uw ambtsvoorganger is ondertekend?

Antwoord:

Een en ander heeft geen effect voor de uitvoeringsovereenkomst over de
wijkenaanpak zoals getekend tussen de gemeente Deventer en Rentree en
het charter zoals getekend tussen de gemeente Deventer en mijn
ambtsvoorganger. Die overeenkomst en dat charter betrof het sociale
investeringsprogramma van Rentree en de gemeente in de Rivierenwijk en
niet het fysieke investeringsprogramma. 

 

3      

Deelt u de inschatting van Rentree dat de risico’s voor de uitvoering
en de financiering van het (maatschappelijk breed gedragen) plan zodanig
zijn toegenomen, dat uitstel en versobering gerechtvaardigd zijn? Waarom
deelt u deze inschatting wel/niet?

Antwoord:

Uitstel en versobering is op dit moment niet aan de orde. Verder vind ik
het normaal dat, net als bij overige organisaties, instellingen en
bedrijven,  Rentree bij haar plannen rekening houdt met de veranderende
financiële situatie en veranderde marktomstandigheden. Rentree heeft
aangegeven dat zij zeker wil kunnen stellen dat de huidige economische
ontwikkelingen geen negatieve invloed hebben op de voortrekkersrol die
zij zal blijven vervullen bij de ontwikkeling van de Rivierenwijk.
Daarnaast onderzoekt zij op welke manier zij de ontwikkelingen in de
markt voor kan blijven zodat de ontwikkeling van de wijk ten gunste van
de bewoners gewaarborgd blijft. In het eerste kwartaal van 2009 verwacht
Rentree meer inzicht in een en ander te hebben.

In dat kader is het trouwens niet uit te sluiten dat uitstel en mogelijk
andere programma’s  in sommige gevallen juist kunnen leiden tot een
groot maatschappelijk draagvlak, want bijvoorbeeld sloop van sociale
huurwoningen en vervolgens langdurige leegstand van de  teruggebouwde
duurdere koopwoningen, omdat verkoop niet lukt,  kan maatschapelijk ook
wel eens zeer onwenselijk zijn. Maatschappelijk kan het zeer gewenst
zijn dat gewijzigde omgevingsfactoren leiden tot aanpassing van plannen.


 

4      

Speelt dezelfde problematiek ook in andere ‘prachtwijken’ of worden
hier de herstructureringsplannen wel onverkort en volgens planning
uitgevoerd?

Antwoord:

Ook in andere “prachtwijken”, maar ook buiten de prachtwijken,
zullen in het licht van de nieuwe omstandigheden planningen van fysieke
herstructureringsplannen waarschijnlijk herbekeken worden, omdat overal
sprake is van stevige bouw-programma’s voor de markt. Of dit tot
plannings- of inhoudelijke planwijzigingen gaat leiden is voorhands
onbekend.

 

5      

Deelt u de mening dat – juist vanwege de kredietcrisis en de oplopende
werkloosheid, alsmede het behoud van draagvlak voor de herstructurering
– in 2009 gestart moet worden met de uitvoering? Bent u bereid in
overleg met Rentree en de gemeente Deventer te bezien hoe zo veel
mogelijk kan worden vastgehouden aan de afspraken uit het convenant? 

Antwoord:

Wanneer het gaat om te bepalen wat het beste is in een lokale situatie
ligt de primaire verantwoordelijkheid bij de gemeente en haar lokale
partners. Of aanpassing van plannen wenselijk is, is ter lokale
beoordeling tussen gemeente, corporatie en bewoners van een wijk. In
geval van geschillen tussen gemeente en corporatie kan het Rijk, op
verzoek, wel een bemiddelende of faciliterende rol op zich nemen. 
Wanneer wijzigingen in plannen zouden leiden tot andere
outcome-resultaten dan afgesproken in het charter met het Rijk, dan is
heroverleg met het Rijk wel aan de orde.  Ten aanzien van de afspraken
uit de uitvoeringsovereenkomst en het charter over de wijkenaanpak is er
echter geen wijziging aan de orde. De uitvoerings-overeenkomst is
conform de afspraken in 2008 normaal gestart en zal ook in de volgende
jaren conform de afspraken uitgevoerd worden. Op 26 januari jl. ben ik
trouwens op werkbezoek naar de Rivierenwijk geweest. Daar heeft het
onderwerp kredietcrisis in relatie tot de herstructureringsplanning in
de Rivierenwijk ook op de agenda gestaan.

 

 

1) De Stentor, 7 januari 2009

	Pagina   PAGE  3  van   NUMPAGES  3 





de voorzitter van de Tweede Kamer



der Staten-Generaal



Postbus 20018



2500 EA  Den Haag

































Datum	3 februari 2009

Betreft	Antwoord Kamervragen dhrn. van Hijum en van Bochove m.b.t.
Rentree Wonen en de Rivierenwijk Deventer



  SHAPE  \* MERGEFORMAT   

	Pagina   PAGE  1  van   NUMPAGES  3 

Portefeuille Wonen, Wijken en Integratie

Programmadirectie Wijken





Datum

3 februari 2009

Kenmerk

WWI/W2009000290



Portefeuille Wonen, Wijken en Integratie

Programmadirectie Wijken





Rijnstraat 8

Postbus 30941

2500 GX  Den Haag

www.vrom.nl









Contactpersoon





















Kenmerk

WWI/W2009000290

Uw kenmerk

2009Z00307/208090940

0















































VROM verandert en krijgt een nieuwe huisstijl. Kijk voor meer informatie
op   HYPERLINK "http://www.vrom.nl" \o "http://www.vrom.nl/" 
www.vrom.nl