Preview document (🔗 origineel)

---

Geachte Voorzitter, beste collega’s,

Graag wil ik jullie om instemming vragen om de minister van Binnenlandse
Zaken en Koninkrijksrelaties om een brief te verzoeken over het bericht
in De Volkskrant dat tienduizenden huurwoningen in de vrije sector
geraken (zie onderstaande artikel). Bij voorbaat hartelijk dank.

Vriendelijke groet,

Bram van Ojik

Tweede Kamerlid GroenLinks

Tienduizenden huurwoningen naar vrije sector

Charlotte Huisman − 27/09/12, 06:00 

© ANP. Een besneeuwd Amsterdam. 

Tienduizenden socialehuurwoningen in de regio Amsterdam komen in de
vrije sector terecht. Dit is het gevolg van de huurverhogingen die het
kabinet een jaar geleden in gang zette met de invoering van een nieuw
puntensysteem. Ook in de regio Utrecht, Leiden en Culemborg verhogen
woningcorporaties de huren fors.

De nieuwe systematiek is bedoeld als een correctie waardoor de ligging
van de huurwoning meetelt in de huurprijs. Ook bij koophuizen is de
locatie bepalend voor de prijs.

Van de Amsterdamse socialehuurwoningen schiet eenvijfde door de grens
van 664 euro die voor dit type woningen geldt. In het stadscentrum
bedraagt de huurstijging gemiddeld ruim 100 euro. De hogere prijs geldt
voor nieuwe huurders; zittende huurders betalen het oude bedrag.

In het Gooi, Amersfoort, Wageningen en Haarlem worden eveneens veel
goedkope huurwoningen aanzienlijk duurder. Dit blijkt uit een rondgang
van de Volkskrant langs de Amsterdamse en Utrechtse federatie van
woningcorporaties en meer dan tien woningcorporaties met bezit elders in
het land.

De huurstijging is het gevolg van de zogeheten schaarstepunten, ook wel
Donnerpunten genoemd. Vanaf 1 oktober 2011 hebben woningen in 144
gemeenten met relatief hoge woningprijzen er van het rijk 15 of 25
zogeheten woningwaarderingspunten bijgekregen, op basis van de
WOZ-waarde.

Met de extra punten kan de huur worden verhoogd met maximaal 73
respectievelijk maximaal 123 euro. Niet alle corporaties maken van deze
mogelijkheid gebruik en sommige zijn nog bezig met het doorvoeren van de
huurverhoging.

De Huurdersvereniging Amsterdam en de Woonbond stelden in augustus de
huurverhoging aan de kaak in het rapport Meldpunt Donnerhuren.
Demissionair minister Spies antwoordde deze maand op Kamervragen van de
PvdA en de SP dat er geen sprake is van explosieve huurstijgingen door
de Donnerpunten. Het rapport is volgens haar niet representatief.