Tijdelijke opschorting van de markttoets
Integrale visie op de woningmarkt
Brief regering
Nummer: 2020D50368, datum: 2020-12-04, bijgewerkt: 2024-02-19 10:56, versie: 3
Directe link naar document (.pdf), link naar pagina op de Tweede Kamer site, officiële HTML versie (kst-32847-700).
Gerelateerde personen:- Eerste ondertekenaar: K.H. Ollongren, minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
Onderdeel van kamerstukdossier 32847 -700 Integrale visie op de woningmarkt.
Onderdeel van zaak 2020Z23967:
- Indiener: K.H. Ollongren, minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
- Voortouwcommissie: vaste commissie voor Binnenlandse Zaken
- 2020-12-08 17:15: Regeling van werkzaamheden (Regeling van werkzaamheden), TK
- 2020-12-17 18:00: Procedurevergadering commissie voor Binnenlandse Zaken (videoverbinding) (Procedurevergadering), vaste commissie voor Binnenlandse Zaken
- 2021-02-08 14:00: Wijziging van de Woningwet (tot nader order uitgesteld) (Wetgevingsoverleg), vaste commissie voor Binnenlandse Zaken
- 2021-03-08 14:00: Wijziging van de Woningwet (Wetgevingsoverleg), vaste commissie voor Binnenlandse Zaken
- 2021-04-06 15:00: Regeling van werkzaamheden (Regeling van werkzaamheden), TK
Preview document (🔗 origineel)
| Tweede Kamer der Staten-Generaal | 2 |
| Vergaderjaar 2020-2021 |
32 847 Integrale visie op de woningmarkt
29 453 Woningcorporaties
Nr. 700 BRIEF VAN DE MINISTER VAN BINNENLANDSE ZAKEN EN KONINKRIJKSRELATIES
Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal
Den Haag, 4 december 2020
Hierbij stel ik u in kennis van de aanwijzing op basis van artikel 60, tweede lid, van de Woningwet, die ik heb gegeven aan de Autoriteit woningcorporaties (hierna: Aw). De aanwijzing wordt gegeven in het kader van de opschorting van de markttoets voor een periode van drie jaar, die ik heb aangekondigd in mijn brief op Prinsjesdag over verdere maatregelen om door te bouwen tijdens de coronacrisis1 en die wordt geregeld bij nota van wijziging bij het wetsvoorstel wijziging van de Woningwet naar aanleiding van de evaluatie van de herziene Woningwet (hierna: wetsvoorstel).2 Na drie jaar zal de buitenwerkingstelling worden geëvalueerd.
Met het opschorten van de markttoets voor drie jaar wordt de inzet van niet-DAEB-middelen van woningcorporaties gestimuleerd. Dat betekent dat zij extra kunnen investeren in het middenhuursegment, sociale koop en gemengde projecten (sociaal en middenhuur) vanuit het niet-DAEB-vermogen. Middenhuurwoningen zijn van belang voor een goed functionerende woningmarkt. Deze woningen zijn nodig om bijvoorbeeld starters en jonge gezinnen te kunnen huisvesten en het zijn vooral die groepen die moeite hebben om een betaalbare woning te vinden. Daarin is ook een rol weggelegd voor woningcorporaties naast commerciële partijen.
Om extra investeringen van woningcorporaties vanuit hun niet-DAEB middelen zo snel mogelijk te stimuleren, wordt de opschorting met terugwerkende kracht van toepassing per 1 januari 2021. Dat de opschorting met terugwerkende kracht komt te gelden heeft te maken met de inwerkingtreding van het wetsvoorstel, waarvoor geldt dat wordt gestreefd naar de datum van 1 juli 2021. Die spoed blijkt ook uit mijn eerdere aankondiging van een pakket van tijdelijke maatregelen3 en wordt door betrokken partijen gedeeld. Door de aanwijzing zorg ik ervoor dat de Aw in de aanloop naar de inwerkingtreding niet handhaaft op het vereiste van de markttoets. De keuze voor een aanwijzing komt voort uit het feit dat niet-handhaven in anticipatie op de inwerkingtreding van het wetsvoorstel zonder aanwijzing gecompliceerd zou zijn geweest voor de Aw.
De Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties,
K.H. Ollongren