Nota van wijziging

Wijziging van de Wet maatregelen woningmarkt 2014 II (verlaging tarief verhuurderheffing en maandelijkse wijziging bedragen heffingsverminderingen)

Nota van wijziging

Nummer: 2021D39041, datum: 2021-10-15, bijgewerkt: 2024-02-19 10:56, versie: 3

Directe link naar document (.pdf), link naar pagina op de Tweede Kamer site, officiële HTML versie (kst-35932-9).

Gerelateerde personen:

Eerste ondertekenaar: K.H. Ollongren, minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties

Bijlagen:

Onderdeel van kamerstukdossier 35932 -9 Wijziging van de Wet maatregelen woningmarkt 2014 II (verlaging tarief verhuurderheffing en maandelijkse wijziging bedragen heffingsverminderingen).

Onderdeel van zaak 2021Z16055:

Indiener: K.H. Ollongren, minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
Medeindiener: J.A. Vijlbrief, staatssecretaris van Financiën
Volgcommissie: vaste commissie voor Binnenlandse Zaken
Voortouwcommissie: vaste commissie voor Financiën

Onderdeel van zaak 2021Z18148:

Indiener: K.H. Ollongren, minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
Voortouwcommissie: vaste commissie voor Financiën

Onderdeel van activiteiten:

2021-09-28 15:10: Regeling van werkzaamheden (Regeling van werkzaamheden), TK
2021-09-29 15:00: Pakket Belastingplan 2022 (Hybride) (Technische briefing), vaste commissie voor Financiën
2021-09-30 14:00: Procedurevergadering Financiën (Procedurevergadering), vaste commissie voor Financiën
2021-10-06 14:00: Verlaging tarief verhuurderheffing en maandelijkse wijziging bedragen heffingsverminderingen (Inbreng verslag (wetsvoorstel)), vaste commissie voor Financiën
2021-10-25 11:00: Pakket Belastingplan 2022 (Wetgevingsoverleg), vaste commissie voor Financiën
2021-11-01 11:00: Pakket Belastingplan 2022 (Wetgevingsoverleg), vaste commissie voor Financiën
2021-11-03 10:00: Procedurevergadering Financiën (Procedurevergadering), vaste commissie voor Financiën
2021-11-09 16:00: Pakket Belastingplan 2022 (35927 t/m 35 932) Wet tegengaan mismatches bij toepassing zakelijkheidsbeginsel (35 933) en de Wijziging van de Wet vermindering afdracht loonbelasting en premie voor de volksverzekeringen en de Wet inkomstenbelasting 2001 tot intrekking van de Baangerelateerde Investeringskorting (35 873) (1e termijn Kamer) (Plenair debat (wetgeving)), TK
2021-11-10 14:30: Pakket Belastingplan 2022 (35927 t/m 35932) Wet tegengaan mismatches bij toepassing zakelijkheidsbeginsel (35933) en de Wijziging van de Wet vermindering afdracht loonbelasting en premie voor de volksverzekeringen en de Wet inkomstenbelasting 2001 tot intrekking van de Baangerelateerde Investeringskorting (35873) (voortzetting) (Plenair debat (wetgeving)), TK
2021-11-11 15:10: Aanvang middagvergadering: STEMMINGEN (over het Pakket Belastingplan 2022, de Wet tegengaan mismatches bij toepassing zakelijkheidsbeginsel (35 933), de Wijziging van de Wet vermindering afdracht loonbelasting en premie voor de volksverzekeringen en de Wet inkomstenbelasting 2001 tot intrekking van de Baangerelateerde Investeringskorting (35 873) en over moties ingediend bij het tweeminutendebat Mestbeleid) (Stemmingen), TK

Preview document (🔗 origineel)

Tweede Kamer der Staten-Generaal	2
Vergaderjaar 2021-2022

35 932 Wijziging van de Wet maatregelen woningmarkt 2014 II (verlaging tarief verhuurderheffing en maandelijkse wijziging bedragen heffingsverminderingen)

Nr. 9 NOTA VAN WIJZIGING

Ontvangen 3 november 2021

Het voorstel van wet wordt als gewijzigd:

In artikel I, onderdeel A, wordt «0,485» vervangen door «0,332».

Toelichting

Naar aanleiding van de aangenomen motie Hermans (Kamerstukken II 2021/22 35 925 nr. 13) heeft het kabinet besloten de verhuurderheffing met ingang van 2022 met € 500 miljoen te verlagen in combinatie met afspraken betreffende woningbouw en verduurzaming.

Een tariefsverlaging beperkt de lasten van verhuurders die belastingplichtig zijn voor de verhuurderheffing. Op deze manier worden de kasstroom en het vermogen, en daarmee de investeringscapaciteit, van de corporatiesector verbeterd. De tariefverlaging draagt bij aan het terugdringen van het tekort van € 24 miljard dat woningcorporaties in de periode tot 2035 hebben om hun maatschappelijke opgaven te voldoen. Dit tekort is berekend in het Onderzoek Opgaven Middelen (Voorbeeldpakketten Opgaven en middelen woningcorporaties 19 maart 2021 (Kamerstukken II 2020/21, 29 453, 532)).

Er zullen afrekenbare afspraken met de woningcorporaties worden gemaakt over de inzet van deze middelen, in ieder geval op het terrein van nieuwbouw en verduurzaming.

Daarnaast worden woningcorporaties gecompenseerd voor de in de motie Hermans voorgestelde aanscherping van de earningsstripping-maatregel door een extra verlaging van de verhuurderheffing. Deze maatregel verhoogt de Vpb-afdracht van woningcorporaties met 143 miljoen. Omdat woningcorporaties 95% van de opbrengst van de verhuurderheffing opbrengen bedraagt de hiervoor benodigde additionele verlaging van de verhuurderheffing 151 miljoen (143 miljoen/0,95).

In totaal wordt de verhuurderheffing met € 651 miljoen verlaagd. Deze verlaging is additioneel ten opzichte van de tariefwijzing voor structureel 180 miljoen per jaar die met het wetsvoorstel wordt gerealiseerd. Die verlaging vormt een tegemoetkoming van de verhuurders voor de effecten van huurbevriezing in 2021.

Wijziging artikel I van het wetsvoorstel

Het tarief van de verhuurderheffing wordt extra verlaagd met 0,153 procentpunt en leidt daarmee tot een nieuw tarief van 0,332 procent¹.

Deze nota van wijziging is medeondertekend namens de Staatssecretaris van Financiën.

De Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties,
K.H. Ollongren

Ter inzage gelegd bij het Centraal Informatiepunt Tweede Kamer.↩︎