Amendement van het lid De Groot over een prijsopslag voor woonruimte in rijksmonumenten
Wijziging van de Wet goed verhuurderschap, Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte en enige andere wetten in verband met de regulering van huurprijzen en de bescherming van rechten van huurders (Wet betaalbare huur)
Amendement
Nummer: 2024D16204, datum: 2024-04-19, bijgewerkt: 2024-04-29 08:36, versie: 3
Directe link naar document (.pdf), link naar pagina op de Tweede Kamer site, officiƫle HTML versie (kst-36496-19).
Gerelateerde personen:- Eerste ondertekenaar: P.C. (Peter) de Groot, Tweede Kamerlid (VVD)
Onderdeel van kamerstukdossier 36496 -19 Wijziging van de Wet goed verhuurderschap, Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte en enige andere wetten in verband met de regulering van huurprijzen en de bescherming van rechten van huurders (Wet betaalbare huur).
Onderdeel van zaak 2024Z07051:
- Indiener: P.C. (Peter) de Groot, Tweede Kamerlid
- Voortouwcommissie: TK
Preview document (š origineel)
| Tweede Kamer der Staten-Generaal | 2 |
| Vergaderjaar 2023-2024 |
36 496 Wijziging van de Wet goed verhuurderschap, BoekĀ 7 van het Burgerlijk Wetboek, de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte en enige andere wetten in verband met de regulering van huurprijzen en de bescherming van rechten van huurders (Wet betaalbare huur)
Nr. 19 AMENDEMENT VAN HET LID DE GROOT
Ontvangen 19Ā april 2024
De ondergetekende stelt het volgende amendement voor:
Na artikel V, onderdeel J, wordt een onderdeel ingevoegd, luidende:
Ja
Na artikel 10b wordt een artikel ingevoegd, luidende:
Artikel 10c (prijsopslag)
Bij of krachtens de algemene maatregel van bestuur, bedoeld in artikelĀ 10, eerste lid, wordt ten minste bepaald dat voor de bepaling van de maximale huurprijs, behorend bij de kwaliteit van een middeldure huurwoonruimte als bedoeld in artikelĀ 1 van de Huisvestingswet 2014 de verhuurder de waardering van de woning met 50Ā punten kan verhogen voor zelfstandige of onzelfstandige woonruimte die deel uitmaakt van een monument dat is ingeschreven in het register van de rijksmonumenten, bedoeld in artikelĀ 1.1 van de Erfgoedwet.
Toelichting
De indiener van dit amendement stelt dat de voorgestelde middenhuurregulering monumenten onvoldoende waardeert. De voorgestelde huuropslag heeft tot gevolg dat investeringen in onderhoud en verduurzaming niet meer lonen. Een gevolg hiervan kan zijn dat het aantal middenhuurwoningen af zal nemen door het uitponden / verkopen van monumentale huurwoningen. De indieners van dit amendement stellen dat dit een slechte ontwikkeling is; de middenhuursector moet worden vergroot en krimp moet tegengegaan worden.
De indieners van dit amendement stellen dat voor bovenstaand probleem een oplossing gevonden dient te worden. In het woningwaarderingsstelsel moet een eerlijke waardering en doorrekening van monumenten ontstaan. Daarom stellen de indieners voor terug, te gaan naar het Ā«oudeĀ» woningwaarderingsstelsel, voor zover dit betrekking heeft op monumenten. Dit amendement regelt dat wanneer een woning onderdeel uitmaakt van een pand dat de rijksmonumentenstatus heeft, de verhuurder de woningwaardering met 50Ā punten kan verhogen. Dit geldt zowel voor zelfstandige, als onzelfstandige woonruimten.
De Groot