Geachte voorzitter van de vkc I en M,  Beste Janneke,

 

Bij deze het verzoek om via een emailprocedure aan de commissie voor te stellen om een reactie te vragen  over bijgevoegde brieven aan de minister van I en M,

 

 

Aan: Tweede Kamer - Commissie Infrastructuur en Milieu
ter attentie van: Dhr. G. Koopmans en Mevr. Snijder-Hazelhoff,

 

Betreft: Problematiek dossier 32588, herstel Crisis- en Herstelwet.

 

Geachte heer, mevrouw,

 

Met veel interesse volg ik reeds sinds einde vorig jaar de procedure rondom de wijzigingswet voor de Crisis- en herstelwet onder dossier 32588. De reden hiervoor is dat ik, samen met mijn vriendin, een van de gedupeerden ben omtrent de nieuwe WABO. Nu blijkt echter dat de herstelwet waarschijnlijk wederom geen uitkomst zal gaan bieden.

 

Sinds 1 september 2010 ben ik samen met mijn vriendin eigenaar van een stuk grond in Berkel-Enschot, gemeente Tilburg. Dit met als doel een woonhuis te gaan bouwen. Op deze grond ligt een vrijstelling op het bestemmingsplan volgens een artikel 19.1 procedure.  Na oktober bleek dat de gemeente ons geen bouwvergunning meer kon verlenen door een hiaat in de nieuwe WABO. In de WABO kon geen gebruik meer worden gemaakt van de 19.1 vrijstelling. Wij werden echter geïnformeerd dat dit onderdeel in de wet hersteld zou gaan worden.

 

Nu het concept herstelwet openbaar is, hebben wij contact opgenomen met de gemeente Tilburg. De reactie was echter verbijsterend. Volgens de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG), kan op basis van de herstelwet slechts één bouwvergunning worden afgegeven per 19.1 vrijstelling. Dat zou in ons geval betekenen dat er op het gehele project “Enschotsebaan” te Tilburg, welke meer dan 100 nog af te geven vergunningen betreft, slechts één van de vergunningen afgeven mag worden. De correspondentie tussen ons, de gemeente Tilburg en de VNG heb ik als bijlage toegevoegd.

 

Dat zou verder betekenen dat, in dit specifieke project, meer dan 15 particulieren en een projectontwikkelaar (Van Wijnen, te Waalwijk) flink gedupeerd zullen worden. De gemeente wenst niet mee te werken aan een separaat bouwbesluit, waardoor wij zullen moeten wachten tot een nieuw bestemmingsplan doorgevoerd is. Dit zal naar waarschijnlijkheid 2013 zijn.

 

Kortom: Momenteel wordt nog bekeken wat de werkelijke juridische uitleg van de herstelwet zal zijn, maar vooralsnog ziet het er naar uit dat vele particulieren en bedrijven flink gedupeerd zullen worden. Resultante zal namelijk zijn, dat er lasten betaald worden voor grond waar voorlopig niet op gebouwd zal kunnen worden. Daarnaast is het zeer waarschijnlijk dat diverse boetclausules en prijsverhogingen op reeds aangenomen werk betaald moeten gaan worden. Dit alles brengt flinke onzekerheid met zich mee.

Ik zou middels deze brief uw aandacht willen vragen voor deze problematiek. Hopelijk kunt u bij behandeling van dit dossier aandacht schenken aan mogelijke onduidelijkheid in betreffende artikel. Het zou ons, en waarschijnlijk velen met ons, veel waard zijn wanneer wij op korte termijn aan ons droomhuis zouden mogen beginnen.

 

Hopende u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Mocht u aanvullende vragen hebben, dan ben ik meer dan bereid u te woord te staan.

 

Met vriendelijke groet,

Stijn van Roosmalen, Tilburg
E: stijn81@hotmail.com
M: 0614483169

Bijlage 1: correspondentie mijzelf en VNG versus gemeente Tilburg
Bijlage 2: Bovenstaand schrijven in MS Word briefvorm